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不動産用語【アティック】について調べてみた

uron — Wed, 22 Feb 2012 07:26:19 +0000

フランス語で屋根裏部屋。別名をグルニエ、または、アテカとも言うとそうです。

古代建築において、記念門上部につくられた部屋を指す言葉だったそうですが、
現代では屋根裏部屋の意味として使われているそうです。

よくロフトとの違いが分からなくなるのですが、ロフトはあくまでも下の部屋の
一部であり、天井高を高くしたにすぎません。逆にアティックは屋根裏を利用した
一つの部屋ということになるそうです。

建築基準法では、小屋裏物置等という扱いになり、面積は下の階の2分の1以下、
天井高は1.4m以下、小屋裏に出入りするためのハシゴは固定式でない等が定められて
いるそうです。

屋根裏部屋へのハシゴや階段が収納式になっていたりするのは、機能面だけでなく
法律でも決まっているというのは以外ですね。

【参考】

http://www.re-words.net/description/0000001862.html

http://shinchiku.homes.co.jp/words/index-a1/word-10000846/

高砂市　賃貸株式会社ケイエルシー

松戸市で住みたいのですが

njc — Mon, 20 Feb 2012 06:14:25 +0000

松戸市に引越します。ファミリー向けの物件を探しています。千葉県内からの引越しですが、松戸までは結構距離があります。
下の子が来年中学生なので、中学校を探しているのですが、第一中学校から第六中学校まであるんですね。
松戸駅周辺で探そうと思っています。
松戸市のファミリー向け物件がのってるサイトです。

なかなかたくさんありますね。迷います。

子供部屋のあり方

uron — Mon, 13 Feb 2012 05:55:17 +0000

子供部屋って皆さんはどうお考えですか？

我が家は長男が小学生のため、子供部屋を一人部屋として使っています。
7.5畳の戻りに机と、別途、あとはおもちゃやらなんやら・・・

自分も子供のころはひとり部屋だったため、何のためらいもなく一人部屋を渡したわけですが・・・。

一人部屋ってプライベートな空間を保てる反面、自由な空間になり、良くも悪くも・・・

といった感じです。

壁には落書きや、穴が開きフローリングの床には落書きや傷がついてしまい、大変な事に・・・・。

更には宿題をやらなかったり、学校の教科書を置いて来たり、散らかし放題でテストなどもベットの下に隠したりと悪い知恵の向上にもつながってしまう反面もあります。

学校や遊びから帰るや否や即部屋に入り、帰ってきて何をしているかも不明。

全く困ったものです。

来年の春からは、妹が小学校に進学するため、二段ベットと机と増え、二人部屋になる予定ですが、妹にまで伝染しないか不安です(+_+)

極力部屋には入ってコミュニケーションをとったり、部屋以外でも家族のコミュニケーションが取れる様努力しなければですね！！

札幌　不動産　株式会社アールスペース

初めてのお部屋探し第7回目

uron — Mon, 13 Feb 2012 05:47:15 +0000

前回のあらすじ：
「引っ越し案件失敗の巻」

さてさて前回、見つけていた物件を全く惜しくもなく見逃してしまったわけですが
気持ちを新たに物件を検索してみるのでした。

さて、改めて賃貸物件を検索してみたら、まぁ出てくるわ出てくるわ
ピンからキリのいろいろなお部屋が
(まぁ、条件を絞っていないから当然なんだけれど・・・)

ここは初心に帰って、なぜ引っ越したかったのかをもう一度思い返してみることに

「社宅を出たい」(いろいろな人間関係などから外に出たかった)
「出来れば近場がいい」(当時住んでいた町が気に入っていたため)→地域にこだわる
「隣がうるさい」(防音対策が限りなくゼロに近い部屋だった。)→防音性にこだわる
「部屋が暑いまた寒い」(夏は暑く・冬は極寒)→防暑・防寒にこだわる

ふむ
こんなものかな

重要なこだわり部分が見えてきたので、これらを条件にまた物件の絞込みをかけてみることに(※もちろん家賃の絞込みも含めて！)

さてどんな物件がでてくるのか

つづく

高崎　不動産有限会社アドバンス不動産

テレビⅢ

uron — Sat, 05 Nov 2011 01:50:22 +0000

壁の範囲内なら、どこの場所でもテレビをつけることができる…なら、その範囲内ならどこの場所でも、画面サイズ変更も含めてできる…というのはどうでしょうか？
これなら喧嘩することもなく、自分が好きな時に観れます。
ただ、壁のテレビだと好きな場所で観たり、集中して勉強できないといった問題がでてきます。
なら、部屋を作ればいいのです。
壁がテレビ。
なら、その部屋を真ん中で仕切るなり、数部屋作るなりすればいいのです。
壁の範囲内ならどこででも観れたりするわけですから、問題はないと思います。
さらに、イヤホンをつけて聴きたいという場合は、壁のテレビをつけたときに設定をするだけでイヤホン再生もできるのです。
こんな便利なテレビがあったら、わざわざ買わなくても時代に合わせてテレビが勝手に設定してくれたら楽だと思いませんか？
一戸建ての家の壁がテレビ…
想像するだけで家に帰りたくなりませんか？
暖かな家庭の中で流れる音。
その音は自分が一番安らげる場所の壁から聴こえるのです。

都筑区賃貸 /センター北の賃貸不動産情報は大健商事株式会社へ

借景

uron — Thu, 27 Oct 2011 07:39:49 +0000

借景とは、造園技法の一つです。言葉通り、庭園外の山や樹木などの風景を、庭を形成する背景として取り入れたものことです。そんな「借景を持つ家」ってどんなものだと思いますか？こんな記事を見かけました。
「宝塚の山手に位置するご夫婦二人の住まい。インテリアデザイナーのご主人とのコラボレーションで住まいづくりを楽しんだ一邸です。アトリエと二人の為の生活空間は程よいスケール感で、親密度を高めています。2階のリビングに設けた大きな開口から取り込む空港の夜景も楽しめるよう、視線の高さにも配慮して計画しています。」
見ると、板張りの床、白を貴重とした壁に、大きな窓が３、４つ並んでいて広いベランダにつながっています。そこから見える夜景と部屋の明かりがあいまって美しいコントラストを生み出していました。また、昼間は暖かく豊かな日差しが入り込んでいてお部屋の雰囲気までも明るくし、全体が一枚の絵の様に見えました。さらに和室にも、砂利を敷いたライトコート（採光のためにつくられた中庭）に面した窓を床元に配し、奥行きのあるインテリアのように見せていました。窓や構造を工夫することで、こんなこともできるのかと感心するとともに、思わず我が家にも取り入れられないかと考えました。

山形市の不動産・賃貸不動産は株式会社太平堂不動産へ

不用品のリサイクル

uron — Mon, 24 Oct 2011 03:10:53 +0000

生活をしていく中で、不要になる品は長い間には出る。例えば箪笥やソファー。夫婦二人で賃貸物件の1LDKに住んでいた際には、小さなソファーを2人で仲良く使っていた。しかし、家族も増え3LDKに引越しした結果、ソファーを大きくしダイニングテーブルも購入した。ベッドも買った。そうなると今まで1LDKで使っていたソファーの行き場がなくなる。想い出だからといって保管しておく場所があるほど広い家に住める人は少ないのではなかろうか。そうすると引越時に出た不用品は大型家具として市の廃棄物で引き取ってもらうか、リサイクル業者に引き取ってもらうかであろう。でもリサイクル業者は二束三文で買いたたかれる上、ケースによってはお金を支払わないと持って行ってくれないケースも有ると聞く。
「使わなくなった家具や家電を誰かに使ってほしい」といってニーズは多いのではなかろうか？まだまだ使えるけど処分しないといけない。リサイクルするためにネット等に登録するのは面倒くさい。そんな時に無料や安価で品物を譲り合えるようなコミュニティサイトがあればとても便利なのではないか。

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住宅事情

uron — Wed, 19 Oct 2011 05:21:21 +0000

つい先日ニュースで三鷹市のアパートに住む住人が隣の部屋の窓ガラスを斧で割って侵入し、その部屋の隣人に切り掛かって負傷させるという事件があった。原因は、音がうるさいのに頭にきたということ。しかし、アパートは壁が薄く、床の防音効果が薄いケースも多いので、悪気が無くても夜泣きをする子供の声や夫婦喧嘩の声など隣人に漏れてしまう。
私が学生の頃住んでいた台東区に今も存在する朽果てそうなアパートも防音効果は全く期待出来なかった。風が隙間から吹き込むと同様に音も漏れる。従っておちおち大音量で音楽など鳴らせない状況だった。
集合住宅の防音対策はもう少し工夫できないのかと考える。しかし、家主からすると低価格で建てて極力稼働率を上げて投資額を回収したいと考えるだろう。だから建築費用は抑えたい。その結果、素材や防音・断熱材は安価な方法を選ばざるを得ないのではないか。勿論、投資効率が建てる前から明確に見えるのであれば家主もコストをかけるだろうが、それは神のみぞ知ることであり、一過性で効率は良くても立地条件が変わったり（隣に大きなマンションが出来て日陰になってしまう等）、老朽化して借主がつかないといった将来リスクも想定されることから建築段階で大きなリスクは取りきれないのも事実だろう。このような事情に対して重宝されて伸びた会社が大東建託だと感じる。世にいう一括借り上げで業績を急拡大した。地主と交渉し、空いている土地を有効活用するために30年の一括借り上げをしで地主に建物を建ててもらう。世の中には色々なリスクヘッジのかけ方が有るものだと今更ながら感心してしまう。
札幌市の中古一軒家は札幌不動産プラザ

個性と防犯

uron — Tue, 27 Sep 2011 04:40:41 +0000

こちらを立てればあちらが立たず、
なんてことはよくあることだと思いますが、
今日、またそんな「こちらを立てれば・・・」（と個人的には思える）なニュースを目にしました。

大京／分譲マンション、入居者の自分らしい玄関作りで新商品

一人暮らしをする際、「表札は地味に」と大家さんに言われました。
可愛らしくデコレーションされた表札は、いかにも「女の一人暮らし」という感じがして、
防犯上よろしくないのだそうです。

分譲マンションなら、そこで長く暮らすもの同士、治安の良さも保てるかと思いますが、
玄関先に家族の写真をかざるのはちょっと危ないかなぁ。。とも思ってしまいました。
一人暮らしの女性だけでなく、少年少女を狙った犯罪もあとを絶ちませんしね。。

玄関は一番人目にふれる場所ですし、もちろん自分も良く目にする場所。
オリジナリティを持たせることで、居住者の部屋への愛着も増し、玄関先を綺麗に保つことにもつながるかもしれません。
けれど、よく人目につく場所だからこそ、防犯上の視点も気になるなぁ。。と思います。

「気にしすぎ・・・？」とも思いますが、
可愛い玄関にして、見知らぬ異性ににあまり感心をもたれてもなぁ。。
とも思うのでした。
　
　
　
　
　
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子育て賃貸物件の紹介サイト

uron — Mon, 26 Sep 2011 05:57:28 +0000

「ジェダイの子猫」、という子猫たちがライトセーバーを振り回す動画がちょっと前から人気ですね。

ＣＮＮの日本語ページをよく見るのですが、エンタメページにも載っていました。

インターネットのおかげで、欲しい情報（や、上記のような小ネタまで）がずいぶん簡単に手に入るようになったなぁと思います。

さてさて、コソダテＵＲという、子育て賃貸物件の紹介サイトを見つけました。

各物件の子育てに関する施設や、その自治体の子育てに関する制度等をアイコン表示しているほか、

周辺施設の情報などもまとめて調べることができるようになっています。

自分でひとつひとつ検索して調べれば、わかることも多いですが、

家庭や育児、仕事の関係でなかなかその時間をとるのも難しい方も多いのではないでしょうか？

「少子化」という言葉も、なんだか当たり前のようになってしまって（良くないですね。。）、

子どもがいない夫婦というのも都内ではもう珍しくありませんが、

その一因に、「子育てへの不安」があるのだとしたら、

このような子育てに適した物件を知ることで、少しは改善されるかもしれませんね。

すでにそこにある情報を、求めている人の目線になって、改めて収集してわかりやすく提示する。

「情報」の価値化（価値の付加化）、って面白いなぁと思います。

不動産に関しては、人生の一大イベントになることが多く、それゆえ要する時間も増えてしまうので、

このような、明確なコンセプトのある紹介サイトがあると、とっても助かりますね。

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